Déduction fiscale et prêt hypothécaire…

Les contribuables de la Belgique ont l’opportunité de déduire de leurs impôts le montant de leur prêt hypothécaire. Ce système dit du panier a été instauré depuis le début du mois de janvier 2005. La procédure a été simplifiée, car il suffit de mentionner dans sa déclaration fiscale le montant total de l’emprunt avec les intérêts payés et toutes les primes acquittées.

Tous les crédits obtenus avant cette date ne sont pas concernés par cette législation.

Cette déduction prend en compte le montant emprunté, le capital remboursé, les intérêts et les primes d’assurances. Elle est fixée à 2120 € par personne souscriptrice. Une majoration de 710 € est accordée pendant les dix premières années. Les familles avec au moins trois enfants bénéficient de 70 € en plus. Ces majorations concernent seulement les propriétaires d’un seul bien immobilier et ne sont valables que pendant les dix premières années.

Pour pouvoir bénéficier de cette déduction, le prêt doit concerner votre maison qui est aussi votre logement principal. La garantie du prêt doit être un bien immobilier. La durée du prêt ne doit pas être inférieure à dix ans. Le crédit doit provenir d’un établissement de prêt de l’Espace Economique Européen.

Pour ceux qui habitent la Région Wallonne, des primes et des avantages sont accordés pour tout projet d’investissement immobilier.

- La possibilité pour les personnes à faibles revenus d’acquérir un logement social auprès de la société Wallonne du logement

- L’opportunité d’obtenir un crédit hypothécaire ou complémentaire auprès de certaines provinces

- Grâce à des crédits à taux réduits, le Fond du logement des familles nombreuses de Wallonie offre l’opportunité à ces familles de rénover, d’acheter ou de construire leur logement

- La Société Wallonne du crédit social peut octroyer des prêts à des taux préférentiels sous certaines conditions.

- La Région wallonne alloue une prime de 745 €, selon des modalités fixées par la région, pour toute acquisition d’un logement appartenant au secteur public